Посетить офис
г. Москва
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Большая Дмитровка, д. 32 Схема проездаinfo@dkr-credit.ruwww.dkr-credit.ru

Деньги под залог недвижимости

Ситуация, когда срочно нужны деньги, а их нет, не отличается новизной. В поисках решения проблемы люди обращаются к родственникам, друзьям, банкам. Причем, если человек обладает какой-либо недвижимостью, взять деньги в финансовых организациях достаточно просто.

Условия кредитования

Большинство банков предоставляют деньги под залог недвижимости на весьма привлекательных для заемщика условиях. Они не требуют ни предоставления справки о доходах, ни наличия поручителей. Банки закрывают глаза на неидеальную кредитную историю и не заставляют передавать им право собственности на квартиру или же выписываться из нее.

Однако в данном случае речь идет лишь о серьезных суммах, которые вполне можно сопоставить со стоимостью недвижимости, выступающей в роли залога.

Банк может выдать кредит под залог недвижимости следующего типа:

  • жилья
  • коммерческих площадей различного назначения
  • гаражей
  • хозяйственных построек
  • загородных домов
  • дач
  • земельных участков

Что касается самой недвижимости, то перед тем, как выдать залог, банк в обязательном порядке проводит экспертную оценку, позволяющую определить ликвидность оставляемого в залог объекта. Соответственно, заброшенная дача в сильном удалении от крупных населенных пунктов вряд ли будет интересна банку в качестве залога.

Иногда, например, когда речь заходит о банковской гарантии, реальная рыночная цена объекта заведомо занижается. Делается это вполне официально и обусловлено необходимостью быстрой продажи объекта в случае прекращения выплаты кредита заемщиком. Предусмотренное снижение вполне может достигать 20-30% и, естественно, это следует учитывать еще на этапе заключения договора.

Кто может взять кредит

Как правило, формат кредитования под залог недвижимости особенно интересен следующим группам граждан:

  • частным предпринимателям, которым было отказано в выдаче иного кредита из-за того, что их справка о доходах выдается ими же самими, а они при этом планируются, например, расширить собственное производство
  • владельцам предприятий, рассчитывающим на получение госзаказа или какого-либо другого контракта, требующего денежного обеспечения
  • людям, решившим приобрести новое жилье (в этом случае залогом может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость, т.е. квартира, на которую и берется кредит)

Чтобы подобрать залоговый кредит на наиболее подходящих вам условиях, обращайтесь к нашим менеджерам.

Полезно знать

Нас благодарят

Поделитесь с друзьями

ООО «Финансовая компания «Доступные Кредитные Решения» +7 (916) 768-91-11

  • *
  • *
  • *

  • *
  • *