Посетить офис
г. Москва
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Большая Дмитровка, д. 32 Схема проездаinfo@dkr-credit.ruwww.dkr-credit.ru

Ипотечный кредит для ИП

Государственная поддержка индивидуальных предпринимателей (ИП) приносит свои плоды, и активных людей, работающих на себя, становится вся больше. Казалось бы, при такой ситуации ИП имеет все карты на руках и проблем с получением ипотеки у него не должно быть никаких. По иронии судьбы термин «предприниматель» в данном случае банки рассматривают под несколько иным углом.

Если для рядовых граждан при получении кредита важную роль играет справка с работы о доходах, то в случае ИП, он сам себе и директор и бухгалтер. Соответственно, банк будет больше интересовать не справка, выданная ИП самому себе, а доказательство его реальной платежеспособности. Справка из налоговой о своевременной уплате всего на свете тоже мало что решает, так как не показывает реального положения вещей. Более-менее адекватно отобразить картину может выписка о движениях на расчетном счете ИП, но и этого может быть недостаточно.

Как упростить получение ипотеки для ИП

Какие бы не были сложности для ИП в получении ипотеки, дело это вовсе не безнадежное. Есть ряд общих признаков, при наличии которых шансы на получение кредита резко возрастают. Это следующие факторы:

  • предприниматель уже имеет опыт успешного получения кредита (например, для начала бизнеса) и не менее успешного «закрытия» кредита без просрочек
  • использование ИП не упрощенной, а общей системы налогообложения, которая показывает более реальную картину бизнеса
  • стабильность, а не сезонность характера доходов предпринимателя
  • прозрачная схема получения прибыли

Какие нужны документы для успешного оформления кредита

Для предпринимателя перечень документов будет отличаться от аналогичного для наемных рабочих:

  • налоговая декларация - за год для упрощенной системы и за два для единого налога на вмененный доход
  • декларации по последнему периоду (для ИП, отчитывающихся по доходах физлиц)
  • свидетельство о госрегистрации предпринимателя
  • если деятельность требует лицензирования, то соответствующие лицензии
  • паспорт

В любом случае это ориентировочный перечень документов, и в каждом индивидуальном случае могут возникнуть нюансы. Крайне желательно с самого начала обратиться к опытным специалистам в вопросах кредитования, чтобы не наделать ошибок и не потерять массу времени, которое для предпринимателя особо ценно.

Полезно знать

Нас благодарят

Поделитесь с друзьями

ООО «Финансовая компания «Доступные Кредитные Решения» +7 (916) 768-91-11

  • *
  • *
  • *

  • *
  • *