Посетить офис
г. Москва
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Большая Дмитровка, д. 32 Схема проездаinfo@dkr-credit.ruwww.dkr-credit.ru

Ипотека на строительство дома

Как бы ни были хороши современные квартиры, свой дом – это все-таки свой дом. И многие о нем мечтают, да только не многие могут себе позволить по многим соображениям. Тем не менее, даже если вы не располагаете достаточными денежными средствами для покупки дома, всегда можно его построить по собственному проекту постепенно. Конечно, это мероприятие обойдется тоже в серьезную сумму, и здесь уже есть смысл подумать об ипотеке на строительство дома.

Сразу заметим, что банки гораздо охотнее идут на предоставление ипотеки для покупки городской недвижимости. Получить кредит на покупку загородного дома, а тем более, на его постройку, гораздо сложнее. Но в любом случае невозможного здесь ничего нет. У банков своя конкуренция, и выгодное предложение можно найти всегда.

Условия предоставления ипотеки

Сама суть ипотеки состоит в предоставлении займа под залог недвижимого имущества. В вашем случае может быть рассмотрен вариант, когда под залог пойдет земельный участок, на котором будет строиться дом.

В дальнейшем, когда дом будет построен, договор можно будет переоформить так, чтобы под залогом был уже дом, а не участок. Это очень важно, так как согласно нашему законодательству, если земля находится под залогом, то в случае неплатежеспособности, совершенно не будет имеет значения, какие постройки вы на ней возвели и сколько они стоят – банк отберет землю вместе с домом.

Оформление ипотеки

Вам, как будущему владельцу дома, необходимо собрать внушительный пакет документов: справка о доходах (основном и дополнительном), документы о праве собственности на землю, всяческие разрешения на проведение строительных работ и т. д. Все это у вас банк последовательно запросит, и все эти документы должны быть безупречными.

Ипотечный кредит выдается на длительный срок – до 30 лет. Вам нужно серьезно оценить свои собственные финансовые возможности и перспективы, прикинуть риски, продумать варианты действий при непредвиденных обстоятельствах, ведь за десятилетия может измениться все, что угодно.

Подавать документы лучше сразу в несколько банковских учреждений. Таким образом вы сильно повышаете шансы на получение кредита. Помните – отказ одного-двух-трех банков еще ничего не означает. Но также вам нужно понимать, что вся работа должна быть проделана четко и юридически грамотно. Обязательно обратитесь к профессионалам, имеющим опыт работы с такого рода сделками. Вы таким образом обезопасите себя от множества ошибок.

Полезно знать

Нас благодарят

Поделитесь с друзьями

ООО «Финансовая компания «Доступные Кредитные Решения» +7 (916) 768-91-11

  • *
  • *
  • *

  • *
  • *