Посетить офис
г. Москва
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Большая Дмитровка, д. 32 Схема проездаinfo@dkr-credit.ruwww.dkr-credit.ru

Кредит под залог доли недвижимости

Одним из видов кредитования, когда в качестве обеспечения выступает недвижимость, является кредит под залог доли недвижимости. Как уже становится понятно из формулировки, обеспечением кредита является не целый объект недвижимого имущества, а его часть.

Это особенная форма кредитования, наиболее востребованная наследниками, которые не смогли прийти к компромиссному решению по разделу полученного в наследство имущества, и при этом не имеют возможности или желания проживать на совместной территории.

Как правило, долей в квартире является комната, и кредит под ее залог помогает разрешить тупиковую ситуацию и выкупить часть одной из сторон конфликта. Безусловным преимуществом такой формы кредита является весьма низкие проценты по кредиту, длительный период кредитования и мягкие условия целевого использования полученных денежных средств.

Юридическая составляющая

Как уже упоминалось, не обязательно быть владельцем целого объекта недвижимости, достаточно лишь иметь право собственности на его часть.

Согласно российским законам доля в объекте недвижимости (например, в жилой квартире) никак не привязана жестко к этому конкретному объекту. Соответственно, она имеет оценочную стоимость, и владелец имеет полное право произвольным образом ею распоряжаться – передавать в наследство, дарить, продавать.

В настоящее время оформление кредита под залог доли недвижимости становится все популярнее и востребованнее. Но при этом такой вид кредита является самым технически сложным, что вполне очевидно. При его оформлении в большинстве случаев возникает целый ряд непростых вопросов, связанных с проживанием на залоговой жилплощади нетрудоспособных людей (инвалидов, пенсионеров, детей), вопросами приватизации и т. д. Именно поэтому оформление кредита лучше доверить профессионалам.

Документы на кредит

Чтобы оформить кредит под залог доли в недвижимом имуществе следует подготовить такие документы:

  • удостоверения личности (как минимум внутренний паспорт, а желательно еще и заграничный и/или водительское удостоверение)
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество
  • документы, подтверждающие наличие оплачиваемой работы

Дополнительные необходимые документы будут определяться конкретной ситуацией. Для того, чтобы четко сориентироваться, вы можете проконсультироваться у наших менеджеров. Оставляйте заявку на сайте, и мы обязательно с вами свяжемся.

Полезно знать

Нас благодарят

Поделитесь с друзьями

ООО «Финансовая компания «Доступные Кредитные Решения» +7 (916) 768-91-11

  • *
  • *
  • *

  • *
  • *