Посетить офис
г. Москва
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Большая Дмитровка, д. 32 Схема проездаinfo@dkr-credit.ruwww.dkr-credit.ru

В каком банке ипотека выгоднее?

Ипотечных предложений сегодня довольно много. В гонке по привлечению клиентов банки предлагают все более выгодные предложения. Поэтому спрос на ипотечное кредитование набирает обороты. Программа стала доступней, а это значит, что позволить себе ее могут многие.

Ипотека – проект долгосрочный, поэтому нужно взвесить все «за» и «против». Необходимо изучить многочисленные предложения банков и определиться, в каком банке предпочтительнее взять ипотеку. В вопросе выбора банка-кредитора следует придерживаться следующих показателей:

  • какие требования выставляет банк к недвижимости для оформления ипотеки
  • какую годовую процентную ставку необходимо будет оплачивать
  • учтены ли дополнительные расходы и в какую сумму они обойдутся
  • предлагает ли банк особые ипотечные программы, подпадаете ли вы под них
  • какую сумму банк готов предоставить вам для кредита
  • минимальный и максимальный срок кредитования, который банк имеет возможность вам предложить.

Начнем по порядку.

Требования банка к недвижимости

Этот пункт содержится во всех продуктах ипотечного кредитования. Советуем вам обратить на него внимание. Не всякую квартиру банк захочет принять в залог ипотечного кредитования. Особенно неохотно банки связываются с квартирами в строящихся домах. Некоторые банки, напротив, не согласятся одобрить ипотечный кредит для покупки вторжилья.

Размер процентной ставки

Здесь все вполне очевидно. Чем меньше процент, тем меньше переплата по кредиту и тем меньше будет ежемесячный платеж.

Дополнительные траты

Не всегда процентная ставка является основополагающим показателем в выборе банка. Может получиться так, что страхование по ипотеке, плата за оценку недвижимости и дополнительные банковские комиссии могут составить кругленькую сумму. Чтобы избежать подобной ситуации, обязательно требуйте от работников банка предоставление подробного расчета ипотеки, где будут отражаться все статьи расходов.

Специальные программы кредитования

Специальные льготные предложения есть практически во всех банках. Например, ипотека для молодой семьи, ипотека с использованием материнского капитала и т.п. Подобные программы могут содержать в себе предложения о снижении процентной ставки, увеличении срока кредитования и другие. Советуем сравнивать одинаковые продукты от разных банков для того, чтобы извлечь наибольшую выгоду от заключения сделки.

Сумма и срок кредита

Сумма особенно важна для клиентов, сумма собственных накоплений которых довольно скромна. В этом случае стоит остановить свой выбор на банке, который предложит самую большую сумму по ипотеке.

Со сроком все непросто. Дело в том, что чем продолжительнее срок кредитования, тем меньшую сумму придется отдавать ежемесячно. Но, с другой стороны, переплата больше, да и времени на выплату уйдет больше. Если срок меньше, то сумма платежа больше, но общая картина такова, что переплата гораздо меньше. Тут уж выбирать вам.

Зачастую трудно самостоятельно разобраться во всех тонкостях ипотеки и лучше доверить право выбора ипотечному брокеру.

Полезно знать

Нас благодарят

Поделитесь с друзьями

ООО «Финансовая компания «Доступные Кредитные Решения» +7 (916) 768-91-11

  • *
  • *
  • *

  • *
  • *